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武汉个人公积金怎么交

武汉个人公积金的交纳方式主要包括单位代缴和个人自缴。单位代缴时，单位会直接从员工工资中扣除公积金并代为缴纳；个人自缴则需要自行前往公积金管理中心或相关银行进行缴纳。无论哪种方式，都应确保按时足额缴纳公积金，以维护个人的公积金权益。

武汉公积金不能自己交，个人是不能办理住房公积金缴纳手续的。职工住房公积金的缴存必须由职工所在单位按规定向所在地县级以上管理中心办理住房公积金缴存登记手续，设立职工住房公积金帐户。

个人缴纳公积金的两种方式 自由职业者缴纳公积金 自由职业者可以个人身份缴纳住房公积金，但各地政策有所不同，现以成都为例介绍一下自由职业者缴纳住房公积金的流程。成都住房公积金规定：个体工商户、自由职业者缴存住房公积金，单位应缴部分和个人应缴部分均由个人承担。

武汉公积金二套房贷款怎么办理?

1、提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用公积金贷款，但是贷款首付的比例是有一定的要求，首付比例不能低于60%，贷款的利率也不能够低于基准利率的1倍。这是法律所规定的限制性要求。

3、武汉住房公积金贷款条件：(一)贷款对象：在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月(个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天；缴存账户状态正常；公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴；公积金账户余额大于或等于月汇缴额的6倍)及以上的职工，可申请公积金贷款或组合贷款。

武汉二手房公积金贷款政策

武汉住房公积金买二手房贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例+公积金账户余额×2。

具体调整如下：二套房认定取消面积限制原政策：家庭首套面积超144平方米，二套不能公积金贷款；新政策：首套超144平方米，二套仍可申请公积金贷款。二手房贷款延长最长时限原政策：最长时限20年；新政策：最长时限30年。

借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

(二)二手房公积金贷款额度与比例购二手房首次申请为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三含10年)以内的，贷款最价的70%；房屋建成年限在1年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的在21-30年(含30年)以内的，贷款最0%。

1．不高于规定的贷款最高限额 购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。2．不高于规定的贷款最高比例。

二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

武汉办理公积金贷款一般需要多久才能审批完成并且下款

1、武汉申请住房公积金贷款从提交资料到完成审批一般需要一个月左右的时间，住房公积金贷款办理流程如下：借款人首先到各辖区住房公积金公积金管理中心咨询，如果借款人符合贷款条件，可凭自己身份证及购房合同、首付款收据原件收取贷款办理表。信贷人员对借款人提交的贷款资料进行检查，并将情况向上级陈说。

2、公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

3、一般正常情况下，如果银行面签完成，公积金中心会对客户的资质进行审核，如果你的银行征信，公积金缴存额度都没有问题了，房龄各方面没有问题了，中间没有补资料耽误时效的事情，公积金管理中心也全部审核完毕，一般7—10个工作日就可以批贷，批贷之后就可以去办理过户了，之后办理抵押就可以等放款了。

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