已提取:南通商贷转公积金代办

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商业贷款怎么转为公积金贷款

商业贷款可以通过如下流程转公积金贷款：贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询，符合转贷条件，就可以填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请。提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。

商贷转公积金贷款可以通过以下几种方式进行：申请变更贷款类型：将商业贷款转为公积金贷款需向贷款银行提出申请，并提交相关材料，包括公积金账户信息、个人身份证明、还款能力证明等。银行会根据申请人的信用情况和贷款能力进行审核，最终决定是否同意转为公积金贷款。

住房商业贷款转公积金贷款的具体流程如下：持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。

商业贷款可以转为公积金贷款。对于符合住房公积金贷款条件的个人，商业贷款可通过以下三种方式转为公积金贷款：借款人可先筹集资金将原银行贷款结清，将原房产收回抵押、再抵押，公积金中心存入客户存款账户。

社保公积金外包

1、简化公司流程，降低企业成本。把社保缴纳、理赔等相关琐碎的事情外包，企业就可以从繁杂的人事管理业务中解脱出来，全身心投入到企业经营和市场等核心工作中；专心去发展自己的核心业务 ，提高效率，创造更多、更大的公司财富。减少劳动用工备案，不用因为公司增减员、续约合同，而经常跑劳动保障局。

2、企业选择社保外包的好处 有利于企业灵活确定员工社保、公积金缴费基数，节省企业成本。企业自行开户办理社保、公积金，缴费基数需按照员工工资基数确定，不能灵活选择，否则有可能面临社保部门稽核风险及劳动年检不合格风险。有利于驻外机构员工更方便的享受企业社保、公积金待遇。

3、在转包人事代理代缴住房公积金与社保时，首先需注意的是个人缴纳的比例。通常情况下，单位不可能全额承担这部分费用，因此需了解个人需承担的具体比例，以及单位所承担的部分。其次，应关注代缴服务的稳定性与及时性。确保代缴服务能够定期进行，避免因漏缴或延迟缴纳而导致的任何不利影响。

4、以下是某知名企业社保问题外包代理收费的标准，一起来看看吧。现行企业社保代理收费标准是多少？企业社会保险代理：5人以下：50/人；10-40人：30元/人；40人以上面议。企业住房公积金代理：10人以下：30元/人；10-40人：20元/人；40人以上面议。

商业贷款转公积金贷款怎么办理

1、商业贷款可以通过如下流程转公积金贷款：贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询，符合转贷条件，就可以填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请。提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。

2、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。贷款受理。

3、前往公积金中心提交转贷申请，填写申请表。 提交相关材料，等待公积金中心审核。 公积金中心审核通过后，确定贷款额度、期限。办理转贷手续 与公积金中心签订公积金贷款合同。 办理抵押登记等手续。 原商业贷款银行还清贷款，注销抵押。 公积金贷款发放，开始按公积金贷款利率还款。

中介代办商转公有风险么

不建议找中介代提住房公积金。除了要收取一笔众多的花费外，还有可能涉嫌违法。　商贷转公积金贷款的好处就是利率会相对低一些，可以为用户节省很大利息。

总的来说，商转公本身并不是一个陷阱，但在操作过程中需要注意可能产生的额外费用和潜在风险。借款人应充分了解相关政策和流程，谨慎做出决策。

中介有时候就是靠忽悠来促成这个成交率的。但是反是你亲合同啊，各方面太里面有详细的规定了这个房子的用途。你自己要看清楚。如果在合同上有签订，这个商转公然后证据又办不到，你可以用这个合同去投诉或者起诉他。因为你是给了费用的。

并进行比较确认。办理商业银行贷款转公积金贷款时的担保垫资业务是市场行为，具有一定的风险，不属于公积金贷款的服务范围。把商业贷款转换成公积金贷款，仅限于商业贷款买房，其它类似的商业贷款是不能转成公积金贷款的，再者是各地区的规定不尽相同，具体以当地商转公的最新政策为准。

提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。名下不能有未结清的公积金贷款。

办理商转公的首要前提是，买房申请贷款时没有使用公积金贷款，而是直接使用的商业贷款，且购买房屋是单位并没有为其交纳公积金，而是在大家更换工作后才开始购买的。对于买房时已经缴纳公积金的人群，因为当时缴纳的公积金并不能够满足公积金贷款的条件，所以才选择的商业贷款。

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